Nación Constructora / Financiamiento
Diseñe, planifique y construya su proyecto con Nación Constructora, y conozca las opciones de financiamiento que puede consultar con Banco Pichincha.
Nación Constructora desarrolla los servicios técnicos y constructivos contratados. Banco Pichincha evalúa y aprueba de manera independiente cada solicitud de crédito.
01 / Desde donde usted esté
Planificación a distancia
Si vive en Estados Unidos, España u otro país, podemos comenzar la planificación de su proyecto a distancia. Revisamos qué quiere construir, el terreno o inmueble disponible, la documentación, el alcance técnico y los siguientes pasos desde Ecuador.
Las condiciones de financiamiento dependen de su situación personal, documentación disponible, producto aplicable y evaluación del banco. No todas las modalidades se aplican a todos los residentes en el exterior.
Cobertura actual de ejecución de obra: provincia de Pichincha, según la viabilidad y el alcance contratado. Puede comenzar la planificación a distancia aunque viva fuera de Ecuador.
02 / El punto de partida
Cuatro necesidades. Un proyecto desarrollado a su medida. Estos son servicios de Nación Constructora, no cuatro productos bancarios.
Para quien tiene un terreno y necesita desarrollar el proyecto completo.
Diseño, planos, ingenierías, aprobaciones, presupuesto, cronograma y construcción, según el alcance contratado.
Ubicación del terreno, área aproximada, documentación disponible y qué necesita en su nueva casa.
Para quien necesita más espacio en una vivienda existente.
Revisar la viabilidad técnica y desarrollar la ampliación. Añadir una planta exige revisar especialmente la estructura existente.
Ubicación, fotos, planos disponibles y el espacio que desea añadir.
Para quien quiere continuar una construcción inconclusa.
Revisar lo ejecutado, el estado actual y lo pendiente para organizar las intervenciones, presupuesto, cronograma y terminación.
Ubicación, fotos del estado actual, planos y documentación de lo ya construido.
Para adaptar su vivienda a nuevas necesidades.
Revisar distribución, cocina, baños, instalaciones, acabados u otras intervenciones según las condiciones del inmueble.
Ubicación, fotos, área aproximada y qué espacios desea transformar.
03 / Antes de elegir
No compare solamente cuánto le prestan.
Compare cuánto terminará pagando.
Menos preparación técnica inicial
Puede tener requisitos y procesos diferentes. Antes de decidir, compare la tasa, el plazo, la cuota y el costo financiero de la opción disponible para usted.
No significa que siempre sea más caro o más barato: depende de las condiciones concretas.
Mayor preparación técnica
Puede requerir proyecto, planos aprobados, permisos, presupuesto, cronograma, flujo de caja, contrato y documentación técnica; también avance de obra cuando corresponda.
La preparación de su proyecto forma parte de los servicios que se contratan con Nación Constructora.
Una ruta puede exigir menos preparación al inicio. La otra puede requerir más trabajo previo. Lo importante es entender cuánto terminará pagando antes de decidir.
04 / Del proyecto a la obra
Construcción, ampliación, terminación o remodelación.
Terreno o inmueble, ubicación, necesidades, documentación y alcance aproximado.
Si desea explorar financiamiento, lo conectamos con la persona encargada de revisar la ruta bancaria.
Se define y contrata el alcance. Nación Constructora prepara el proyecto técnico y constructivo requerido según el caso.
Según corresponda: diseño, planos, ingenierías, aprobaciones, presupuesto, cronograma, flujo de caja y contrato.
Nación Constructora ejecuta la obra según el contrato, presupuesto y cronograma aprobados.
Realiza sus verificaciones, avalúos, inspecciones, evaluación y desembolsos según sus condiciones. Estas actuaciones ocurren en las etapas que correspondan; no comienzan únicamente después de construir.
Una operación de construcción puede requerir preparar previamente:
Los requisitos finales dependen del producto, proyecto y evaluación del Banco Pichincha. El desarrollo técnico y constructivo se contrata; no constituye trabajo gratuito previo al crédito.
05 / Entienda sus pagos
Explore su proyecto y comprenda cómo cambian las cuotas con las tasas publicadas por el banco. Este simulador es informativo: orienta, no entrega una cotización exacta ni aprueba un crédito.
Cuota de capital + intereses aproximadamente constante. Al principio paga proporcionalmente más intereses; después, más capital.
Una cuota más estable, mientras no cambie la tasa.Devuelve una cantidad constante de capital. La primera cuota es más alta y las siguientes disminuyen al bajar el saldo y sus intereses.
Una cuota inicial mayor y pagos progresivamente menores.Las líneas explican el comportamiento; no representan un histórico ni una proyección bancaria. Una tasa variable puede cambiar las cuotas de ambos sistemas.
Explicación oficial del banco ↗Simulación referencial · no es una oferta
Francés: puede resultar más cómodo si prefiere una cuota más estable.
Alemán: puede resultar interesante si puede asumir una cuota inicial mayor y desea reducir progresivamente sus pagos e intereses.
La herramienta informa; no elige una opción financiera por usted.06 / Su siguiente paso
Cuéntenos qué quiere construir. Revisamos su proyecto y le explicamos cuál sería el siguiente paso técnico.
Revise y edite su mensaje antes de abrir WhatsApp. Contacto oficial: +593 987 690 800. Ejecución de obra en Pichincha, según el proyecto contratado.